Vilka är vi?

Hur länge får jag hyra ut?

Enligt hyreslagen får du som längst hyra ut din bostad i två år i taget. Därefter måste du lämna in en ny ansökan till Forshagabostäder om du vill förlänga uthyrningen. I de flesta fall är det inga problem att få fortsatt tillstånd, så länge din andrahandshyresgäst skött sig.

Om uthyrningen inte fungerar som den ska, till exempel om den som hyr i andra hand missköter sig upprepade gånger så kan ditt tillstånd att hyra ut dras tillbaka.

Förstahandshyresgästen
är alltid fullt ansvarig
för lägenheten

När du hyr ut i andra hand är det viktigt att komma ihåg att det alltid är du som förstahandshyresgäst som står ansvarig för bostaden. Det innebär att:

  • Du ansvarar för att hyran betalas i tid.
  • Du ansvarar för att bostaden vårdas och inte skadas.
  • Du ansvarar för att dina grannar inte störs.

Om något går fel som till exempel att din andrahandshyresgäst stör ordningen, orsakar skador eller inte betalar hyran, är det alltså du som får stå till svars gentemot Forshagabostäder. Därför är det viktigt att du väljer din hyresgäst med omsorg och skriver ett tydligt andrahandsavtal.

Information om andrahandsuthyrning

För att Forshagabostäder ska kunna godkänna en andrahandsuthyrning krävs att du har ett giltigt skäl. Några exempel är:

  • Studier eller arbete på annan ort.
  • Tillfälligt flytt till annan bostad (till exempel provboende).
  • Utländsk vistelse under en begränsad tid.

Det är inte tillåtet att hyra ut din bostad i andra hand utan tillstånd. Dessutom är det olagligt att ta ut en oskäligt hög hyra. Som regel får du bara ta ut samma hyra som du själv betalar, plus eventuellt en mindre ersättning för möbler eller utrustning.

Innan du hyr ut:
Lämna in en skriftlig ansökan till Forshagabostäder.

Avvakta godkännande innan inflyttning sker.

Skriv alltid ett ordentligt avtal med din andrahandshyresgäst.

På så sätt undviker du problem och säkerställer att din andrahandsuthyrning blir trygg både för dig och för den som hyr.